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台南超級房仲推薦 邰欣地堡90期高樓層無限棟距+平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.59 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
龍中街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：邰欣地堡90期
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：40.13 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.18 坪
- 附屬建物面積：1.02 坪
- 共同使用：17.93 坪
- 土地面積：7.65 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 15樓
- 屋齡：0 個月
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 對於尋求通勤便利與居家品質的家庭購屋者而言，此物件非常值得列為優先考慮名單。
主要理由： 首先，總價 1388 萬包含車位與 40 餘坪的新成屋空間，在永康區龍中街地段相當具競爭力，尤其「無限棟距」與「邊間雙面採光」能確保居住隱私與採光品質，這在密集住宅區中較為稀缺。其次，生活機能完善，從探索教育公園、全聯、自強市場到永康國中、國小資源皆在步行或短程車程範圍內，極適合有家庭居住需求的買家。最後，鄰近永康車站與國道一號，對於在台南市區或台中都會區通勤的工作者而言，地理位置優勢明顯。綜合新成屋優勢、地段價值與居住舒適度，這是一個兼具自住舒適性與資產保值潛力的物件。
問與答
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